4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？》已经面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际(jì)情况。

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