今天(tiān)给(gěi)各位分享(中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(y中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗è)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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