4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求(qiú)意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一(yī)步(bù)要(yào)持(chí)续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lí作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确n)木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席(xí)分作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于(yú)房屋类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了(le)出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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