财(cái)联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷g>　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六(liù)成百强房企(qǐ)单(d冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷ān)月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏(p冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷iān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济(jì)持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预(yù)计，随着各(gè)地(dì)政策的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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