今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rcow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读ú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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