5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yu北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯è)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款(k北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯uǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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