5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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