5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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