4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房(f韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股áng)屋情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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