金融界5月16日消息(xī) 国(guó)新办今日上(shàng)午举(jǔ)行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布(bù)会。现场有记者提(tí)问，居(jū)民(mín)购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如(rú)何评(píng)价房地产市(shì)场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统(tǒng)计司(sī)司长付凌(líng)晖对此回应称(chēng)，去年受到(dào)多重(zhòng)因素(sù)影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为了保障民生，稳(wěn)定(dìng)房地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持(chí)房住不(bù)炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房、信贷(dài)等相(xiāng)关政策(cè)，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场需求较快释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅销售(shòu)价(jià)格环比出(chū)现上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看(kàn)，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情(qíng)积累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全国(guó)住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售价(jià)格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因素影响，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销售(shòu)价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金(jīn)看，受到(dào)市场销售(shòu)改善影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产开发企业资金紧张状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降(孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房(fáng)地产(chǎn)投资(zī)和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳定(dìng)房地产市场，保障和改善(shàn)民(mín)生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向(xiàng)好(hǎo)，稳(wěn)定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效、市(shì)场预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐(zhú)步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗