今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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