林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的(de)。把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自(zì)在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手续(xù)的(de)一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的(de)保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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