今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)乔丹有多高-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手(shǒu乔丹有多高)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ乔丹有多高)用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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