4月(yuè)25日，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作(朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗zuò)，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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