过去辉煌(huáng)的千(qiān)亿(yì)房企如今正(zhèng)在(zài)面临(lín)退市潮，这是一场史无(wú)前(qián)例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司(sī)的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中甚(shèn)至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房(fáng)企。凶猛的意思是什么 凶猛的近义词r: #ff0000; line-height: 24px;'>凶猛的意思是什么 凶猛的近义词

　　这些房企都是(shì)之(zhī)前高速扩张的激进(jìn)企(qǐ)业，在周期性(xìng)调整(zhěng)后(hòu)面临着(zhe)过(guò)去的(de)举债(zhài)扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公(gōng)告称，截至(zhì)2023年5月31日(rì)，公司(sī)股(gǔ)票(piào)收盘价连续18个交(jiāo)易(yì)日低于(yú)1元(yuán)/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深(shēn)交(jiāo)所相(xiāng)关(guān)规(guī)定，其股票(piào)存在被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司(sī)股票收(shōu)盘价连(lián)续13个交易日(rì)均低(dī)于1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根(gēn)据规定(dìng)，该(gāi)公司股票可(kě)能被深圳证券(quàn)交易所(suǒ)终止上市交易(yì)。因触及交易(yì)类强(qiáng)制退市(shì)情形而终止上(shàng)市，公司股票(piào)不进(jìn)入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市(shì)，其股价(jià)连续20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因同样的原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场猜(cāi)测下一个面临强制退(tuì)市的房企可能(néng)是(shì)ST泰禾，截至发稿，其(qí)股(gǔ)价(jià)已连续超过18个(gè)交(jiāo)易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但(dàn)其股价(jià)仍在持(chí)续下跌(diē)，可能未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业(yè)在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许(xǔ)多上(shàng)市房企(qǐ)在2022年面临(lín)营业收(shōu)入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今年前4个(gè)月(yuè)，国有房(fáng)企的发债量同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企的发债量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发展模式也在发生转变。过(guò)去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回(huí)笼资金的方(fāng)式已经(jīng)不再(zài)可(kě)行。政府出台了一系列限(xiàn)制措施，如(rú)三(sān)道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠(qú)道。许多房企(qǐ)陷入(rù)了债务困境，不(bù)得不寻求债务展(zhǎn)期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士(shì)表示，退市(shì)潮将加快房企债(zhài)务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的(de)利益(yì)。随着(zhe)房地产行业的(de)加速出清(qīng)，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利(lì)好政策也将出(chū)台。这次调整后的房地产行(xíng)业需(xū)要进行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前，可能(néng)会有(yǒu)更(gèng)多房地产企(qǐ)业(yè)退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市(shì)场研究院(yuàn)院长吴(wú)晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们(men)一个时期以来，我们把它（房地(dì)产）当(dāng)作一种金融产品来投资，所以严重破坏了房(fáng)地产业的生态环境，也会(huì)严重地损(sǔn)害了它的信誉。所以一个时期以来，人们(men)把很多问题的根源(yuán)都归结(jié)于(yú)它，以为把房地(dì)产业的问(wèn)题(tí)解决了中国经济就(jiù)没什(shén)么(me)问(wèn)题。这是因为(wèi)过去它(tā)的确形象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人(rén)干(gàn)这个成了中(zhōng)国首富，这个首富(fù)是没任何(hé)价值的(de)。

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