今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(y相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术òng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途(tú)相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金(jīn)和(hé)装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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