每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次(cì)则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于(y说唱歌手bp，说唱b7是什么意思ú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(说唱歌手bp，说唱b7是什么意思jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市(shì)场带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓股(gǔ)神。

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