刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和水平(píng)稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些多个部(bù)门(mén)的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些　02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年(nián)中(zhōng)国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地(dì)产领(lǐng)域各(gè)类资源(yuán)，同(tóng)时加强(qiáng)各(gè)类信息互通(tōng)和(hé)利(lì)用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税开(kāi)启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求(qiú)的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋(wū)的市场价(jià)值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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