今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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