金(jīn)融界5月16日消息 国(guó)新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经(jīng)济运(y吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西ùn)行(xíng)吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西情(qíng)况新闻发(fā)布会。现场有(yǒu)记者(zhě)提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大中城市商(shāng)品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地(dì)产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发(fā)言人、国民经(jīng)济综合(hé)统(tǒng)计司司长付(fù)凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈(chéng)现(xiàn)下行态势，一些地方(fāng)出现了商(shāng)品房交付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署(shǔ)，坚持(chí)房(fáng)住(zhù)不炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融资需(xū)求(qiú)，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房地产市场需(xū)求较快释放，商(shāng)品房销售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格环比出现上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企业资(zī)金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积(jī)同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市(shì)场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的(de)70个大(dà)中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势(shì)整体上强于二三线城(chéng)市(shì)。新建商品住(zhù)宅销售价格走(zǒu)势(shì)整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分(fēn)城市市场热(rè)度(dù)有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售(shòu)改(gǎi)善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开(kāi)发吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资(zī)和开发建设(shè)仍在下降，房地产市(shì)场整体处于(yú)调整期(qī)，稳定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改善(shàn)民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

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