5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年子(zi)女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xià泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗n)额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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