过去辉煌的千亿房企如(rú)今正(zhèng)在面临退(tuì)市潮，这(zhè)是一场史无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可(kě)能触(chù)发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中(zhōng)甚至(zhì)包(bāo)括阳光(guāng)城、泰(tài)禾(hé)这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速(sù)扩张的激进企(qǐ)业，在周(zhōu)期性调整(zhěng)后(hòu)面(miàn)临着过(guò)去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公(gōng)告(gào)称，截(jié)至2023年5月31日(rì)，公司股票(piào)收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计(jì)将(jiāng)连续20个交易日低于1元(yuán)/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在(zài)被终止上(shàng)市交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光(guāng)城(chéng)发布公告(gào)，公司股票收盘价连(lián)续13个交易(yì)日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市交易。因触及交易类强(qiáng)制(zhì)退市(shì)情形而终止上市(shì)，公(gōng)司(sī)股(gǔ)票不进入退市(shì)整理期。<佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗/p>

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被(bèi)要求强制退市(shì)并(bìng)转到老三板(bǎn)。市(shì)场(chǎng)猜测(cè)下一个面临强制(zhì)退市的房企(qǐ)可能是ST泰(tài)禾，截至发(fā)稿，其股价已连续超过(guò)18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该(gāi)企业的(de)大(dà)股东和管理层正在讨论稳(wěn)定(dìng)股价的措(cuò)施，但其(qí)股价仍在持续(xù)下(xià)跌(diē)，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开(kāi)始(shǐ)在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许(xǔ)多(duō)上市房企在2022年(nián)面临营(yíng)佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企(qǐ)的发债(zhài)量同比增(zēng)长5％，而(ér)民营房企(qǐ)的发债(zhài)量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产市场仍(réng)面临(lín)调整压(yā)力，购(gòu)房者的置(zhì)业情绪(xù)持(chí)续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式(shì)也在发生转变。过去的高周(zhōu)转模式(shì)，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再(zài)可行。政府出台(tái)了一(yī)系列限(xiàn)制措施，如三(sān)道(dào)红(hóng)线、房贷(dài)五分(fēn)档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许(xǔ)多房企(qǐ)陷(xiàn)入(rù)了债务困(kùn)境，不得不寻(xún)求债务展期来延缓(huǎn)问题的爆发(fā)。

　　有业(yè)内人士表示，退市(shì)潮(cháo)将加快房企(qǐ)债务重组(zǔ)的进(jìn)程(chéng)，警示整(zhěng)个行业更加谨慎(shèn)，并保护投(tóu)资者和购房(fáng)者(zhě)的利(lì)益。随着房地产行业(yè)的(de)加速出(chū)清，房企基本盘(pán)有望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策(cè)也将(jiāng)出台。这次(cì)调整后的(de)房地产(chǎn)行业需要(yào)进(jìn)行整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更(gèng)多(duō)房地产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人(rén)民大学原副校(xiào)长、中国资(zī)本市场(chǎng)研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个(gè)房企(qǐ)会议上表(biǎo)示(shì)：“我们一(yī)个时(shí)期以来(lái)，我(wǒ)们(men)把它（房(fáng)地产）当作一(yī)种(zhǒng)金融产(chǎn)品来投资，所(suǒ)以(yǐ)严重(zhòng)破坏了房地产业(yè)的生(shēng)态环境，也(yě)会严(yán)重地损害了(le)它的(de)信誉。所以一(yī)个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多(duō)问题的(de)根源都归(guī)结(jié)于(yú)它，以为把房(fáng)地(dì)产业的(de)问(wèn)题解(jiě)决了(le)中(zhōng)国经济就没什(shén)么问题。这(zhè)是因为(wèi)过去它的确形象(xiàng)太(tài)差，我几乎没看到有(yǒu)一家房地(dì)产(chǎn)企业有什(shén)么美誉(yù)度，过(guò)去居然还(hái)有人干这个成了(le)中国首富，这(zhè)个首富是(shì)没任(rèn)何价值的(de)。

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