上任仅33天(tiān)，知名(míng苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗)房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港(gǎng)股00817）发(fā)布公告称，因工作调(diào)整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公司主席、执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗委员会主席及ESG（环(huán)境、社(shè)会及管治）委员会主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞将(jiāng)不再(zài)担任在中国金(jīn)茂任何附属公司的(de)职务。不过，公(gōng)告并未明确李(lǐ)从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事会委任(rèn)为中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及(jí)中国金(jīn)茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几位执行(xíng)董事及角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海(hǎi)（首席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财(cái)务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行(xíng)官的李从(cóng)瑞接任该公司主席兼(jiān)执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李(lǐ)从(cóng)瑞在(zài)金(jīn)茂内部(bù)的权重要超过他的前任们。据(jù)了解(jiě)，此前的(de)中国金茂主席除何操(cāo)外(wài)，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡(fán)荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管(guǎn)团队也大换血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶天海升任中国(guó)金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接(jiē)任(rèn)江南成为首(shǒu)席财务官，宋镠毅接(jiē)任江南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的(de)主席(xí)。

　　就在大家期(qī)待李从瑞(ruì)大展(zhǎn)拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞(cí)去在中国金茂所有职务的原因，公告称是“因(yīn)工作调(diào)整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞(ruì)出生于1971年(nián)，26岁(suì)硕(shuò)士(shì)毕业后(hòu)进入中化集团(tuán)，先后在上(shàng)海石油储罐(guàn)公司、中化国际(jì)实业、舟(zhōu)山(shān)国家石油储(chǔ)备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙(zhè)江北上进京，出任中化方(fāng)兴(xīng)地产（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼(jiān)任北京公司(sī)总经(jīng)理。

　　当(dāng)年(nián)7月份，他就出(chū)现(xiàn)在北京(jīng)土拍市场(chǎng)，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房(fáng)企激烈(liè)竞争。

　　两(liǎng)年(nián)后，该(gāi)地(dì)块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地标“金(jīn)茂大(dà)厦”的(de)名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年(nián)度“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线(xiàn)“府系”的开端(duān)。

　　中(zhōng)国(guó)金茂也就此(cǐ)成为(wèi)中国高(gāo)端住宅(zhái)品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地(dì)产(chǎn)宣布更名(míng)为中国金茂控股集(jí)团有(yǒu)限(xiàn)公司，在名称中(zhōng)抹去了地产(chǎn)二字，标(biāo)志着(zhe)金茂从传统地产开发商(shāng)向城市运营商转变，这也是李从瑞(ruì)提出的“双轮两(liǎng)翼”的(de)转型(xíng)升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是仅(jǐn)用4个月金(jīn)茂就完成了(le)从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂实(shí)现(xiàn)签约销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入(rù)房(fáng)企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十(shí)年(nián)间，李从瑞(ruì)把一个(gè)销(xiāo)售(shòu)额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年(n苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗ián)薪骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的(de)副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色的业绩水涨船高，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元(yuán)的(de)年薪，这还(hái)不包括他持有的股票市(shì)值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上(shàng)他持有的550万股票(piào)，2019年年(nián)薪加上期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上(shàng)海等地(dì)持续增(zēng)加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前(qián)20％以上(shàng)的毛利率下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利(lì)润(rùn)更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资降至(zhì)363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年4月份中国金茂(mào)的(de)签约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)累计取得签约(yuē)销(xiāo)售额约586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约销(xiāo)售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的(de)数据显示，今年(nián)前5月，中(zhōng)国(guó)金茂的销售额(é)为(wèi)728亿(yì)元，在一众房(fáng)企中(zhōng)排名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根获董(dǒng)事会委(wěi)任(rèn)为(wèi)中国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及公司(sī)执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示(shì)，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得(dé)清华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技(jì)术(shù)资格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营(yíng)管(guǎn)理、安(ān)全生产等方(fāng)面有30年丰富经(jīng)验，被称(chēng)为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集(jí)团后，张增根(gēn)曾担任中(zhōng)化(huà)集团人力资源(yuán)部(bù)副总经(jīng)理(lǐ)、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化(huà)国际石(shí)油(yóu)公司副总经理，中(zhōng)化集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理(lǐ)，中化国际（控(kòng)股）股(gǔ)份有(yǒu)限公司党委书记、总经理及(jí)董事长，中化集团(tuán)和中国(guó)中(zhōng)化股份有限公司(sī)总(zǒng)经理助理(lǐ)、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月(yuè)，张增根任中(zhōng)国中化控股有限责任公司氯碱事(shì)业(yè)部党(dǎng)委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个月前(qián)获任为中(zhōng)国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会(huì)委员(yuán)及(jí)首(shǒu)席执(zhí)行官的陶天海，此次(cì)职务没有(yǒu)变化。

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