金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘(pán)活存量(liàng)资产(chǎn)扩大有效(xiào)投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化(huà)发(fā)行十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化(huà)信息披(pī)露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路(lù)两(liǎng)大类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透明化原(yuán)则(zé)，着力(lì)构(gòu)建符(fú)合REITs特点及规律的审(shěn)核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入(rù)总结试点经(jīng)验，明确产品设(shè)计(jì)、项(xiàng)目(m自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算ù)审核(hé)和信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高(gāo)市场规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特(tè)性，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审核(hé)和信自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算息披露(lù)要求的基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度细(xì)化(huà)了(le)两(liǎng)大类资产(chǎn)的(de)审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的(de)精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将(jiāng)指导证券交易(yì)所(suǒ)持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台(tái)定期(qī)报(bào)告(gào)和临(lín)时(shí)公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披(pī)露规则(zé)，建立健全(quán)透明和可预期的审核(hé)注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及(jí)项目(mù)运营质(zhì)量(liàng)，进一步强(qiáng)化(huà)市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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