每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的(de)故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案(àn)股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的(de)汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术(shù)的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外(wà崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读i)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的宁波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪(háo)宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神(shén)。

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