林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字)包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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