5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，敷面膜20分钟后如果没干还敷吗，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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