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诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国(guó)内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到了(le)上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多(duō)没有行使过(guò)表决权(quán)，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这(zhè)家房企干(gàn)倒(dào)了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营不(bù)积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别％（约2470万(wàn)元）。

　　这(诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族(zú)的(de)公告(gào)已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵(qiān)出多起“骗局”