过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正(zhèng)在面(miàn)临退市潮，这是一场(chǎng)史无前例(lì)的(de)大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公(gōng)司的股价低于(yú)1元，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两(liǎng)家(jiā)曾经(jīng)的千亿房(fáng)企。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之前高速扩(kuò)张(zhāng)的激进(jìn)企业，在周期(qī)性(xìng)调整后面(miàn)临(lín)着过去的举(jǔ)债扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续(xù)18个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定(dìng)，其股票(piào)存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股票收盘价连(lián)续13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预计(jì)连续二十个(gè)交易(yì)日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股票可能被深圳证券交易所终止上市(shì)交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情(qíng)形(xíng)而(ér)终止上市，公司(sī)股票不(bù)进入退市(shì)整理期。

　　目(mù)前，已经有一(yī)家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在(zài)今年首个被强制(zhì)退市，其股(gǔ)价连续20个交易(yì)日(rì)低于1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要(yào)求强制退市并(bìng)转到(dào)老三板。市场猜测下一个面(miàn)临(lín)强制退市(shì)的(de)房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企业的(de)大股东和(hé)管(guǎn)理层正(zhèng)在(zài)讨论稳(wěn)定股价的措施，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势(shì)。

情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗lt="一场(chǎng)史无前例的大(dà)撤退，曾经风光无限的千亿(yì)房企正在排队退市，专家：房地产企业中诞生的中国首富没任何价值(zhí)">

　　据了解，房(fáng)地产行业(yè)在(zài)2023年(nián)开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍(réng)面临(lín)压力。许多上(shàng)市房企(qǐ)在2022年(nián)面(miàn)临(lín)营业收入下滑和盈利亏损的(de)局面。今年前4个月(yuè)，国(guó)有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的(de)发债量(liàng)大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市(shì)场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房企发(fā)展模式也(yě)在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速拿(ná)地(dì)、开(kāi)发、回(huí)笼(lóng)资金的(de)方(fāng)式已(yǐ)经不(bù)再可行。政(zhèng)府出台了一(yī)系列限制(zhì)措施，如(rú)三(sān)道(dào)红线、房贷(dài)五分(fēn)档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入了债务困境，不得不寻求债(zhài)务(wù)展期(qī)来(lái)延缓问题的爆(bào)发(fā)。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警(jǐng)示整(zhěng)个行业更加谨慎，并(bìng)保护投资者和购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加(jiā)速出清，房企基本(běn)盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这次调整后(hòu)的房(fáng)地产行业需要进行(xíng)整顿和养护(hù)，以(yǐ)便迎接(jiē)新的(de)发(fā)展阶段(duàn)。在此之前，可(kě)能(néng)会有(yǒu)更多房地(dì)产企业退市，最(zuì)终(zhōng)只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大学(xué)原(yuán)副(fù)校长、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地(dì)产）当(dāng)作(zuò)一(yī)种金融产品来投资，所以严重破坏(huài)了房(fáng)地产业(yè)的生(shēng)态环境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉。所(suǒ)以一个(gè)时(shí)期(qī)以来，人们把很多(duō)问题的根源(yuán)都归结(jié)于它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么问(wèn)题(tí)。这是因(yīn)为(wèi)过去(qù)它的确形象(xiàng)太差，我几(jǐ)乎没(méi)看到有一家房地产企业有什么(me)美誉度，过去居然还(hái)有(yǒu)人干这个(gè)成了(le)中国首富，这个(gè)首(shǒu)富是没任何价值的(de)。

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