每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团(tuán)和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定(dìng怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度)王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不能(néng)持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的(de)若(ruò)是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个(gè)人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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