4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì72小72小时是几天，72小时是几天几夜时是几天，72小时是几天几夜)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情(qíng)况。

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