5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思)积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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