经济日报文(wén)章(zhāng)指出，一季度，房地产市场各方信心(xīn)加(jiā)快恢复，出现积极变化，交易(yì)活(huó)跃(yuè)性(xìng)上升，多项指标与(yǔ)去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定房地(dì)产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一步(bù)保持房地产调控(kòng)政策(cè)的稳定性(xìng)和(hé)延(yán)续性，并(bìng)因城施策继(jì)续(xù)优(yōu)化相关举措。对于绝大(dà)多数(shù)城(chéng)市(shì)而言(yán)，当前(qián)首要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的(de)市(shì)场焐(wù)热。而对于一线等热点城(chéng)市而言，有关(guān)政策的调(diào)整(zhěng)则需谨(jǐn)慎决策，在有(yǒu)过热苗(miáo)头时政策需及时转(zhuǎn)向(xiàng)。

　　巩(gǒng)固房地(dì)产市场企稳回升势(shì)头

　　一季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃(yuè)性(xìng)上升，多项指标与(yǔ)去年四(sì)季(jì)度相比出现(xiàn)边际好转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定房地产政(zhèng)策逐渐显效。因此，应进一步保(bǎo)持房地(dì)产调控(kòng)政策的稳定性(xìng)和延(yán)续性，并因城施策继续优化(huà)相关举措。

　　历(lì)经一年多总体下行趋势后(hòu)，今年(nián)一季度，房地产(chǎn)市场迎来可喜的企稳回升(shēng)势头。也应该看(kàn)到(dào)，前期积压的购房需求较(jiào)为集中(zhōng)释(shì)放后，最近一些城市成交量出现小幅回落(luò)。市(shì)场小(xiǎo)幅波动属正(zhèng)常(cháng)现象，同时(shí)也表(biǎo)明，房地(dì)产市场(chǎng)持续企(qǐ)稳的根基尚不牢固。因(yīn)此，要以更有效(xiào)举(jǔ)措巩固(gù)房地(dì)产市场企稳回(huí)升势头(tóu)。

　　积(jī)极促进(jìn)房地产市(shì)场企稳回(huí)升(shēng)，是稳定宏观经济大盘的需要。房地产相关贷款占银行信贷的40％，房地(dì)产(chǎn)相关(guān)收入(rù)占地方综合财力的50％，居民财富的60％都用(yòng)在(zài)住房上(shàng)。一季度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极(jí)变化，交易(yì)活跃性上(shàng)升，多项指(zhǐ)标与去年四(sì)季(jì)度相比出现边际好转。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一(yī)步(bù)保(bǎo)持房地(d等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待ì)产调控政策的稳(wěn)定(dìng)性和延续(xù)性，并(bìng)因城施策继续(xù)优化相关举措。

　　市场信(xìn)心恢复对市场企稳十(shí)分关键。近(jìn)期有些城市房地产交易量有所(suǒ)回(huí)落，应视(shì)为需求集中释(shì)放后的自然调(diào)整，市场修复过(guò)程中(zhōng)短期上下波动是(shì)正(zhèng)常(cháng)现象，当前(qián)房地产(chǎn)市场整体仍处于温和(hé)复苏(sū)阶段。从长远(yuǎn)看，基于我国人口流(liú)动和(hé)住(zhù)房改善需求，市场潜(qián)力仍很大，应增强对房地产长期(qī)平稳健康发展的信心。

　　业内人士认为，在经济(jì)转(zhuǎn)为正常增(zēng)长后应(yīng)尽快(kuài)开(kāi)展(zhǎn)房地产税试点。近期，我国全面实现不动产统一(yī)登记，很多人将其视为房(fáng)地产税征收开始(shǐ)的信号。并就(jiù)此担(dān)心，房地(dì)产税(shuì)一旦征收，持有房产的成(chéng)本(běn)就会增加，如果(guǒ)持有(yǒu)人选择(zé)卖(mài)掉手(shǒu)中房产，市场供(gōng)应量加大，房价有所下降，市(shì)场会走向低迷。应明(míng)确的是，不(bù)动产统一(yī)登记并不意味与房地产税(shuì)开(kāi)始(shǐ)征收有必然联系。2022年3月，财政部(bù)曾表示，房地(dì)产税改革试点依照全国人大常(cháng)委会的授权进行，一些城市开展(zhǎn)了调查摸底和初步研(yán)究，但综合考虑各方面的情况，今年(nián)内不具备扩大房地产税改革(gé)试点城市的条件。房地产税改革试(shì)点是否推进，仍须综合考(kǎo)虑各(gè)方面的情况。

　　下一(yī)步，将继续助力(lì)市(shì)场(chǎng)企稳回(huí)升。各地(dì)将进一步“因城施(shī)策”“一城一策”，调整优化房地产调控措施。如广(guǎng)东(dōng)潮州(zhōu)市(shì)最近明确，首(shǒu)次买(mǎi)一手住房，可提取公积金支付首(shǒu)付款，此举能(néng)减轻(qīng)购(gòu)房者筹措资金的压力。河(hé)北承德(dé)市(shì)明(míng)确，三孩家庭首次申请住房公积金贷款，最高额度100万元，体现购房政(zhèng)策对多孩家庭改善性需求的支持。一线城市的房地(dì)产市(shì)场调控政策一(yī)直备受关注。不久前，北京市明确，“多子女家庭(tíng)和职住平(píng)衡家庭购房支持政策按照(zhào)‘一区一策’的方式由房山(shān)区试点”，这表明(míng)政策持续重点关注(zhù)刚需(xū)和改(gǎi)善(shàn)性需求，会对其(qí)他一线等热(rè)点(diǎn)城市提供参(cān)考借鉴。

　　当前，房地产调控政(zhèng)策(cè)还(hái)有进一步细化(huà)的(de)空间。保交(jiāo)楼对市场信心恢复仍十分重要(yào)，只有确保购房人(rén)按时(shí)拿到所购房屋，观(guān)望者才敢(gǎn)买房(fáng)，各地(dì)还须继续扎实(shí)推进保交楼。一些(xiē)城市(shì)降低限购门槛(kǎn)、调整限购(gòu)区域(yù)，对市场恢复起到了带动作用，未来各地有望进一步优(yōu)化(huà)限(xiàn)购举措。金(jīn)融(róng)政策对房(fáng)地产市场(chǎng)的作用十分明显，有(yǒu)观点(diǎn)认为(wèi)“房地产短期(qī)看金等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待融(róng)”。实际(jì)上(shàng)，去年下半年(nián)以来出(chū)台(tái)的“金融16条”以(yǐ)及“三(sān)箭齐发(fā)”等(děng)专门针(zhēn)对房地产(chǎn)市场的金融(róng)支(zhī)持举措，均为今年以来市场企稳复(fù)苏奠(diàn)定(dìng)了重要基(jī)础。金融(róng)政策仍将在供需两端发力，既更好满足房企(qǐ)合(hé)理融(róng)资需(xū)求(qiú)，又支持刚需和改善性住(zhù)房(fáng)需(xū)求，更(gèng)多(duō)城(chéng)市(shì)可(kě)能通过下(xià)调房贷利(lì)率等举措降低购房者(zhě)成本。

　　不过，房地产调控政策“既管(guǎn)冷又(yòu)管热(rè)”，我们期望的房地产市(shì)场复苏是防止(zhǐ)大起大落的复苏。对于绝大多数城(chéng)市而言，当前首要任(rèn)务是企稳(wěn)，把有些冷的市场焐热(rè)。而对于一线等(děng)热点(diǎn)城市而(ér)言，有关政策(cè)的调整则需(xū)谨慎(shèn)决(jué)策，在有过(guò)热苗(miáo)头(tóu)时政策需及(jí)时转向。不久前，广东深圳市出现“取消(xiāo)二手房指(zhǐ)导价”的传闻。深圳市(shì)二手房指导价举措(cuò)已实施两(liǎng)年(nián)，主(zhǔ)管(guǎn)部门对二手房源(yuán)标注交易参考指(zhǐ)导价，银行按照指(zhǐ)导价确(què)定购房贷款额度，这项调(diào)控措施对(duì)于深(shēn)圳购房(fáng)者“降杠杆”，平抑(yì)市场过(guò)热状态起到了(le)明显作用。传(chuán)闻终归是传闻，目前，一度在二(èr)手房交(jiāo)易(yì)平台上看(kàn)不到(dào)的(de)二手(shǒu)房交易指导价又重新标注(zhù)，也就是说，“二(èr)手(shǒu)房指导价”政策仍在继续(xù)执行。一线等热(rè)点(diǎn)城(chéng)市的政策调整需慎之又慎，一(yī)旦放(fàng)松会不(bù)会让市场重回过热状态？需要政策制定者根据市场(chǎng)情(qíng)况细致(zhì)衡等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待量(liàng)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待