今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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