今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年(n重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么ián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(sh重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么ōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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