刚刚，我国房地(dì)产领域一(yī)项重要(yào)进(jìn)展(zh病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语ǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动病娇是什么意思，病娇是什么意思呀网络用语(dòng)产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解(jiě)到，今年(nián)是不动(dòng)产统一登记改革(gé)实施十(shí)周年(nián)。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗留问题(tí)导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动产统(tǒng)一登记，首(shǒu)要(yào)的意义(yì)就(jiù)在于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不动产交易(yì)安全(quán)，保护不动产(chǎn)权利人的合(hé)法财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能(néng)部(bù)门之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基(jī)础数据，提高(gāo)政府治理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展不动产统一登记(jì)，其最大的意义在于为(wèi)现代(dài)国家公共财(cái)政提供基础，这(zhè)为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运(yùn)转需要的政策(cè)和制度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化(huà)的(de)，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决(jué)定，这(zhè)样会浪费公共(gòng)资源，而是需(xū)要通过摸清底数(shù)，建立基础数据库和相应的信息(xī)系(xì)统，以此来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供(gōng)给提供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不动(dòng)产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意味着在(zài)某一(yī)区域(yù)居住和(hé)生活，就产生了对(duì)该区(qū)域公共服务的需(xū)求(qiú)。某(mǒu)一区域不动产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的(de)依据(jù)，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品的(de)需(xū)求也(yě)就(jiù)越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求的(de)质量也就(jiù)越高；不同(tóng)类型(xíng)不(bù)动产（工业、商业(yè)和住宅(zhái)），不同产权状况的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产权等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本(běn)不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征(zhēng)税(shuì)。

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