每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中(zhōng)不(bù)留(liú)余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公(gōng)司(sī)还(hái)在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体(tǐ)业(yè)绩(jì)没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自(zì)然人(rén)投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一(yī)起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了(le)高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的(de)热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎(hū)更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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