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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 榴莲价格为啥“腰斩”,还会一路向下吗?

  “我请你吃榴莲!”正(zhèng)成(chéng)为一(yī)些网友们(men)的口头禅。的确,四月初身价(jià)在每(měi)公斤百元的榴莲,“五(wǔ)一”小(xiǎo)长假结束后(hòu)迎来价格(gé)“腰斩”。水果店(diàn)、超市内,不少榴(liú)莲(lián)的价(jià)格(gé)已跌(diē)至20元/斤(jīn)上下,仅需百(bǎi)元左右(yòu)即有望拿下整只榴莲。

  价(jià)格为何“一路向下”?这要从(cóng)供需两端的情况说起。星(xīng)图金融研究院(yuàn)消费金融研究(jiū)中心(xīn)主(zhǔ)任、高级(jí)研究员(yuán)付一夫在接(jiē)受(shòu)国际商(shāng)报记者采访时表示,果(guǒ)蔬(shū)价格(gé)受(shòu)供给端影响较为(wèi)明(míng)显(xiǎn)。一方面,越南、泰国、马来西亚对(duì)华出口量增加(jiā),物流交(jiāo)通(tōng)成本亦(yì)逐(zhú)步降低;另一方面,我国海南(nán)自产榴莲的供给(gěi)量也(yě)在增加(jiā)。“菲律宾等(děng)地也加入了供给大军,可以说中国市场(chǎng)上的(de)榴(liú)莲供给量越发充足。”

  以泰国为例(lì),该(gāi)国是(shì)全球出口新鲜榴莲最(zuì)多的(de)国家。泰国榴(liú)莲出口商表示,自从搭2024年房价会继续下跌吗上(shàng)中老铁路(lù)的“快车(chē)”,榴莲运输到中(zhōng)国的(de)时间(jiān)大大缩(suō)短。以前通过海运需要(yào)大约7天时间、公(gōng)路(lù)运输大约5天,自从(cóng)有了(le)中老铁路,榴(liú)莲从泰国运到中(zhōng)国(guó)昆明(míng)只需3天(tiān)。

  “从需(xū)求端看,价(jià)格敏感型消费者可以(yǐ)去(qù)购买榴莲了。”付一(yī)夫说,因季节因素,上市水果(guǒ)品种较(jiào)多,消费(fèi)者(zhě)选择面较广(guǎng);对(duì)于(yú)糖分(fēn)敏感(gǎn)型消费者而言,榴莲未见得是最佳选择。因而,榴莲市场尚未出(chū)现供大于求的(de)情形,或者说需求(qiú)尚(shàng)未明显扩(kuò)张(zhāng),价格自然下跌(diē)。

  “从(cóng)市场、商业层面因素而言,水果(guǒ)商也会加力(lì)促销,亦对榴莲价(jià)格下跌产生影响。”付一(yī)夫(fū)说,一些从业者表(biǎo)示,榴(liú)莲价(jià)格在内部(bù)也(yě)有分(fēn)化。其实(shí),高品质(zhì)榴莲(lián)的价格(gé)仍在高位徘(pái)徊。

  未来(lái)价格(gé)趋势如(rú)何(22024年房价会继续下跌吗024年房价会继续下跌吗hé)?料短期内榴(liú)莲价格或呈现继续下跌的趋势(shì)。付一夫说,就(jiù)其长期趋势而言,尚(shàng)难作定论(lùn)。“因物(wù)流、人(rén)力成本的浮动(dòng)性变化,榴莲(lián)价(jià)格也会随之波动;伴随需求增加(因(yīn)价格(gé)下降),榴莲价格(gé)是否止跌回(huí)升也(yě)有待观察。”

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