今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jī精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字n)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税(sh精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字uì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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