今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊(健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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