刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严(yán)跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国(guó)真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从(cóng)局(jú)部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面的产谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还权登记(jì)制度。其(qí)对(duì)于整合(hé)房地产领(lǐng)域(yù)各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则(zé)的(de)唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还