财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去(qù)化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复(fù)的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍(réng)是经(jīng)济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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