怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金(j20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗īn)额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单位各(gè)自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了(le)金融(róng)机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额(é)和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共(gòng)节(jié)约利息支(zhī)出(chū)近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金和利息(xī)都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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