上任仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港(gǎng)股00817）发布公(gōng)告称(chēng)，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞(cí)任中国(guó)金(jīn)茂(mào)公司主席、执(zhí)行董(dǒng)事、战略(lüè)及(jí)投资(zī)委员会(huì)主席及(jí)ESG（环境、社会及(jí)管(guǎn)治）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中(zhōng)国金(jīn)茂任何附属公司的(de)职务(wù)。不过(guò)，公(gōng)告并(bìng)未明确李从瑞(ruì)的(de)具体去向(xiàng)。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会委(wěi)任为中国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中国金(jīn)茂执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会主席(xí)及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂的几位执行(xíng)董事(shì)及(jí)角色确(què)定(dìng)为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中(zhōng)国金茂(mào)公告(gào)称，原任首席执行官(guān)的李从瑞(ruì)接任该公司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的(de)权重要超过他的(de)前任们。据了(le)解，此前的中(zhōng)国金(jīn)茂主席除何操外，蔡(cài)希有(yǒu)、宁(níng)高宁、李凡(fán)荣(róng)3人(rén)均(jūn)未担任执行董事(shì)。

　　与此同时(shí)，中(zhōng)国(guó)金茂的高(gāo)管(guǎn)团队也大换(huàn)血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华东区域总裁(cái)陶天(tiān)海升(shēng)任中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任(rèn)江南成为首席财务官，宋镠(liú)毅接(jiē)任(rèn)江南成为金茂服务(wù)（港股00816）董事会(huì)的主席(xí)。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去(qù)在中国金茂所有(yǒu)职务的原因，公告称(chēng)是“因工作调整”。行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思>

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中化(huà)集团，先后在上海石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油(yóu)储备基地公司(sī)工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从(cóng)浙江北上进(jìn)京(jīng)，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带(dài)领方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地(dì)”广渠(qú)路15号地块(kuài)，当时这块地(dì)引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企(qǐ)激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块(kuài)项目品(pǐn)牌名(míng)沿(yán)用了(le)方兴(xīng)在上(shàng)海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连(lián)续两(liǎng)年稳居北京住(zhù)宅的(de)年(nián)度“销冠”，成了金茂(mào)最重要(yào)的产(chǎn)品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为(wèi)中国高(gāo)端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方(fāng)兴地产宣布(bù)更名为(wèi)中(zhōng)国金茂控股集团(tuán)有限(xiàn)公司，在(zài)名称中抹(mǒ)去了地产二字，标志着金茂(mào)从传统地(dì)产开发(fā)商向(xiàng)城市(shì)运营商转变，这也是李从(cóng)瑞(ruì)提出(chū)的“双轮两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂(mào)就完成(chéng)了从(cóng)1000亿元到1500亿元(yuán)的(de)跨(kuà)越。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额(é)已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此(cǐ)也进入(rù)房企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看(kàn)，在担任(rèn)总(zǒng)裁的十年(nián)间，李(lǐ)从瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带(dài)到了(le)行业(yè)第一(yī)梯队(duì)，销售额(é)最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出(chū)任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)随(suí)着(zhe)他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿(ná)下1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还不包括他持(chí)有的股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年(nián)薪(xīn)加上期末(mò)持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到(dào)了(le)2022年，中国金茂的签(qiān)约销售额1550亿元(yuán)，较(jiào)2021年下(xià)滑(huá)34％，与此(cǐ)同时(shí)投资(zī)方面(miàn)虽有所收缩(suō)，但(dàn)还在北京、上海(hǎi)等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年中国(guó)金茂的毛(máo)利率(lǜ)为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛(máo)利(lì)率下降不少(shǎo)，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降(jiàng)至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告(gào)，今(jīn)年(nián)4月份中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方(fāng)米(mǐ)。截(jié)至(zhì)2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额约(yuē)586.32亿(yì)元(yuán)，累计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院(yuàn)统(tǒng)计的数据显(xiǎn)示(shì)，今(jīn)年前5月，中国金茂的销(xiāo)售(shòu)额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及公(gōng)司执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根(gēn)生于1965年(nián)1月生，于1993年3月(yuè)取得清(qīng)华大学机(jī)械工程系焊接技术与(yǔ)工(gōng)程专业(yè)硕士(shì)学位，于(yú)2005年(nián)9月(yuè)获(huò)得中欧国际(jì)工商管理学院(yuàn)高级管(guǎn)理人员(yuán)工(gōng)商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师专业技术资格(gé)，在化(huà)工和石油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业经营(yíng)管理、安全(quán)生(shēng)产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称(chēng)为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加(jiā)入(rù)中化集团(tuán)后，张增根曾担任中化(huà)集(jí)团人力(lì)资(zī)源部副总(zǒng)经理、中化兴(xīng)中石油转(zhuǎn)运(yùn)（舟(zhōu)山）有限公(gōng)司总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)、中(zhōng)化国(guó)际(jì)石油(yóu)公司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理部副总(zǒng)经理(lǐ)、总经理，中化国际（控股）股份(fèn)有限公司党委书记、总经(jīng)理及董事长(zhǎng)，中(zhōng)化集团和中国中化股(gǔ)份有限公(gōng)司总经理助理、安(ān)全总监(jiān)等职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有(yǒu)限(xiàn)责任(rèn)公司氯碱事业部党(dǎng)委(wěi)书记(jì)。

　行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思　此外，同样在一个月前获任(rèn)为中国(guó)金茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会委员及首席(xí)执(zhí)行官的陶(táo)天海，此次职(zhí)务没有变化。