今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲)纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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