5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(美瞳美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天rén)口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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