5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(z网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思hōu)提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cú网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思n)职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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