今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(sh全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词ōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(y全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词òng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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