金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城银行(xíng)平(píng)均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表p>

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态(tài)调整机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套(tào)利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放(fàng)。

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