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周深是男的还是女的周深是哪个公司的艺人缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季(jì)度公(gōng)司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(j周深是男的还是女的周深是哪个公司的艺人iā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在(zài)上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起色(sè)，基(jī)本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(周深是男的还是女的周深是哪个公司的艺人lái)看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度(dù)在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这(zhè)家房企干倒了股神牵出多起“骗局(jú)”